言語襯心扉

新房驗(yàn)房的流程步驟：
1、地面的驗(yàn)收
2、天花的驗(yàn)收
3、門窗的驗(yàn)收
4、水電的驗(yàn)收
5、整體的檢查
6、細(xì)節(jié)的檢查
7、家具的檢查

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隔壁王學(xué)長

一般新房驗(yàn)房流程：
1、檢查墻面是否有裂縫、空鼓的問題，還有墻面的防水膩?zhàn)拥馁|(zhì)量是否合格；
2、檢查屋頂是否有裂痕，屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線；
3、檢查地面地面是否平整，是否有開裂或者是起沙的現(xiàn)象；
4、檢查門窗是否能正常的開關(guān)，檢查門窗是否牢固，檢查門窗表面是否有劃痕或者是開裂的想象，門窗框是否有彎曲；
5、檢查水電是否有通，這個檢查的時候一定要仔細(xì)看好；
6、檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房是否防水。

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捂著心臟說胃疼

一般新房驗(yàn)房流程：

1、檢查其新房面積是否與自己買的面積一致，樓層的高度是否符合標(biāo)準(zhǔn)；
2、檢查墻面看其是否有裂縫、起鼓的現(xiàn)象，用手摸，如果手上沒有泥漿，說明墻面的耐水膩?zhàn)颖容^好；
3、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線；
4、檢查地面是否平整，衛(wèi)生間、廚房地面是否做防水；
5、檢查門窗是否牢固，有沒有裂縫的問題；
6、檢查電路是否通，一定要每個房間挨個的檢查；
7、檢查水路是否通，還要檢查衛(wèi)生間、廚房、陽臺下水道是否能正常使用。

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陳勇

　1、檢查墻面

　　檢查墻面的接觸線，是否是防水膩?zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?br />
　　2、檢查屋頂

　　檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?br />
　　3、檢查地面

　　大面檢查完，就開始檢查細(xì)節(jié)了。每個房子的建筑施工單位不一樣，質(zhì)量和設(shè)計(jì)方面也有所不同，監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。細(xì)節(jié)很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是后期裝修擺放家具會出現(xiàn)問題的。

　　4、檢查門窗

　　檢查門窗的強(qiáng)度，以及門窗安裝牢固與否。

　　5、檢查電路

　　檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。

　　6、檢查水路

　　水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。

　　7、驗(yàn)防水

　　用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏。

　　8、驗(yàn)管道

　　這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗(yàn)收時，預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗(yàn)收這個呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。


　　在驗(yàn)房的過程中主要是驗(yàn)證房子質(zhì)量有無問題，對各個空間可能會發(fā)生的問題進(jìn)行提前測試。用專業(yè)的水準(zhǔn)去保護(hù)購房者的利益。

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汪曉

1、檢查墻面
檢查墻面的接觸線，是否是防水膩?zhàn)?，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?br /> 2、檢查屋頂
檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?br /> 3、檢查地面
大面檢查完，就開始檢查細(xì)節(jié)了。每個房子的建筑施工單位不一樣，質(zhì)量和設(shè)計(jì)方面也有所不同，監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。細(xì)節(jié)很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是后期裝修擺放家具會出現(xiàn)問題的。
4、檢查門窗
檢查門窗的強(qiáng)度，以及門窗安裝牢固與否。
5、檢查電路
檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。
6、檢查水路
水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。
7、驗(yàn)防水
用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏。
8、驗(yàn)管道
這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗(yàn)收時，預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是順利地流走。為什么要驗(yàn)收這個呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。
在驗(yàn)房的過程中主要是驗(yàn)證房子質(zhì)量有無問題，對各個空間可能會發(fā)生的問題進(jìn)行提前測試。用專業(yè)的水準(zhǔn)去保護(hù)購房者的利益。

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